Comienza un nuevo semestre del año y con él, una gran noticia sobre las tasas de interés. El Banco de la República ha anunciado que siete importantes entidades financieras se han unido a la reducción de tasas de interés para créditos de vivienda. Entre estas entidades se encuentran Bancolombia, Davivienda, Banco Popular, AV Villas, Banco de Bogotá, Banco de Occidente y BBVA.

Esto marca una nueva tasa de interés del 11,25% para Colombia. Bancolombia lideró el cambio anticipadamente, y a partir del 20 de julio, reducirá las tasas de interés para créditos de vivienda, leasing habitacional y proyectos financiados por la entidad al 10%. Davivienda también ha anunciado que, desde el 16 de julio, sus tasas para adquisición de vivienda estarán en un 10% efectivo anual (EA) para leasing habitacional y proyectos financiados, y en 11% EA para el resto de la vivienda nueva. (Mora Aguilar, 2024) Larepublica.co.

Pero, ¿cómo influyen las tasas de interés en el sector inmobiliario? Las tasas de interés son un factor clave tanto para los precios de las propiedades como para la accesibilidad a las hipotecas. Tasas más bajas pueden incrementar la demanda de viviendas y, por ende, los precios, mientras que tasas más altas tienden a reducir esta demanda. Esto hace que el actual entorno sea una oportunidad ideal para que consideres invertir en bienes raíces.

Además, el panorama es aún más prometedor con el reciente aumento significativo en la llegada de viajeros a Colombia Según un artículo publicado en El Colombiano el 4 de julio de 2024, 2,5 millones de viajeros visitaron Colombia entre enero y mayo de este año. Además, el número de pasajeros aéreos nacionales creció un 10,3% y los internacionales un 27,27% Los turistas de Estados Unidos, Ecuador y México destacan entre los principales visitantes, impulsando aún más la demanda de propiedades para alquiler a corto y largo plazo. (El Colombiano).
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Una Proyección Inteligente

Aprovechar las tasas actuales para invertir en propiedad raíz en Medellín, Oriente Antioqueño y Bogotá es más que una excelente opción. Es una apuesta por el crecimiento económico de estas ciudades en evolución y una forma de diversificar tu portafolio con un activo prometedor en términos de rentabilidad y valorización a corto, mediano y largo plazo.
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Aquí tienes más razones para considerar invertir:
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Crecimiento económico: Ciudades como Medellín, Rionegro y Bogotá han mostrado un crecimiento constante y una transformación urbana notable, incrementando su atractivo para inversores. Si quieres conocer más sobre el proceso de venta o compra de propiedad usada, ¡hazlo con nosotros!

Turismo y cultura: estas ciudades son destinos turísticos en crecimiento, con una rica oferta cultural y eventos internacionales, lo que aumenta la demanda de propiedades para alquiler a corto y largo plazo.

Infraestructura y desarrollo: Antioquia y Bogotá han realizado importantes inversiones en infraestructura, mejorando la calidad de vida y la movilidad urbana, lo cual le da paso a la revalorización de las propiedades. Si quieres dejar tu propiedad con nosotros o publicarla, haz clic aquí

Oportunidades de rentabilidad: La demanda de alquileres, tanto turísticos como residenciales, sigue en aumento, ofreciendo ingresos constantes y atractivos para los propietarios o inversionistas. Si quieres invertir, descubre nuestros proyectos.

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